Estimation théorique
Chemin du Chaufour,62151 Burbure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Chaufour,62151-Burbure indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burbure (62188), comprenant 2876 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burbure (62188), comprenant 2876 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-18 | 12 | CHE DE PERNES | 6 | 130 | 247 | 171000€ | 1315€ |
2021-04-08 | 1 | CHE DE PERNES | 4 | 93 | 550 | 174630€ | 1878€ |
2021-08-03 | 67 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 6 | 142 | 139 | 179000€ | 1261€ |
2021-10-13 | 69 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 4 | 85 | 193 | 90000€ | 1059€ |
2019-10-25 | 80 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 6 | 69 | 331 | 64500€ | 935€ |
2020-09-22 | 7 | CHE DU CHAUFOUR | 5 | 84 | 1141 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 73 | 271 | 100000€ | 1370€ |
2022-04-27 | 81 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 4 | 55 | 170 | 65000€ | 1182€ |
2022-06-01 | 87 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 5 | 94 | 200 | 100000€ | 1064€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 83 | 434 | 131000€ | 1578€ |
2019-07-19 | 4 | RUE NATIONALE | 5 | 80 | 281 | 173750€ | 2172€ |
2022-04-02 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 109 | 1696 | 100000€ | 917€ |
2020-12-02 | 3 | RUE DU VAUDIEU | 3 | 47 | 100 | 45000€ | 957€ |
2021-12-11 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 71 | 558 | 91000€ | 1282€ |
2019-12-10 | 41 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 6 | 134 | 84 | 145000€ | 1082€ |
2022-11-23 | 7 | RUE NATIONALE | 5 | 115 | 121 | 128000€ | 1113€ |
2022-01-14 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 77 | 253 | 134000€ | 1740€ |
2019-07-03 | 29 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 4 | 64 | 214 | 105000€ | 1641€ |
2020-04-15 | 27 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 5 | 94 | 470 | 100000€ | 1064€ |
2019-06-15 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 75 | 248 | 85000€ | 1133€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DU VAUDIEU | 3 | 83 | 237 | 102500€ | 1235€ |
2023-03-14 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 367 | 115500€ | 1444€ |
2019-06-05 | 16 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 83 | 232 | 102500€ | 1235€ |
2019-12-13 | 25 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 87 | 221 | 92000€ | 1057€ |
2021-12-18 | 25 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 87 | 221 | 148000€ | 1701€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 250 | 104000€ | 1600€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 89 | 225 | 79500€ | 893€ |
2019-09-19 | 11 | RUE NOEMIE DELOBELLE | 2 | 56 | 144 | 123500€ | 2205€ |
2023-06-24 | 22 | RUE DU VAUDIEU | 3 | 68 | 177 | 85000€ | 1250€ |
2019-09-28 | 40 | RUE NATIONALE | 3 | 62 | 601 | 123500€ | 1992€ |
2019-06-12 | 36 | RUE DU BOIS DE RIMBERT | 3 | 60 | 320 | 39400€ | 657€ |
2022-02-25 | 20 | RUE DU CAVIN | 5 | 70 | 203 | 133500€ | 1907€ |
2019-09-10 | 24 | RUE DU VAUDIEU | 6 | 130 | 359 | 160500€ | 1235€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DU CAVIN | 3 | 43 | 120 | 64000€ | 1488€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DU BOIS DE RIMBERT | 4 | 68 | 221 | 90000€ | 1324€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU BOIS DE RIMBERT | 7 | 103 | 676 | 153500€ | 1490€ |
2019-05-25 | 8 | RUE DU CAVIN | 4 | 68 | 122 | 30000€ | 441€ |
2020-03-11 | 17 | RUE D HURIONVILLE | 4 | 79 | 1044 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DU VAUDIEU | 6 | 126 | 951 | 138900€ | 1102€ |
2022-09-28 | 17 | RUE D HURIONVILLE | 7 | 115 | 0 | 100000€ | 870€ |
2019-11-20 | 26 | RUE DU CAVIN | 4 | 80 | 224 | 75000€ | 938€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DU CAVIN | 3 | 50 | 320 | 47500€ | 950€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DU BOIS DE RIMBERT | 5 | 94 | 1024 | 171000€ | 1819€ |
2021-04-21 | 13 | RUE DU BOIS DE RIMBERT | 5 | 81 | 189 | 122000€ | 1506€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DU BOIS DE RIMBERT | 5 | 81 | 189 | 153397€ | 1894€ |
2020-08-08 | 29 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 896 | 88000€ | 1222€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DU CAVIN | 4 | 87 | 702 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-30 | 34 | RUE DU CAVIN | 5 | 70 | 154 | 145800€ | 2083€ |
2022-03-31 | 7 | RES CHARLES DELANNOY | 2 | 61 | 415 | 175750€ | 2881€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DU CAVIN | 5 | 100 | 392 | 51000€ | 510€ |
2020-09-08 | 46 | RUE D HURIONVILLE | 3 | 55 | 170 | 27000€ | 491€ |
2022-08-02 | 25 | RUE D HURIONVILLE | 5 | 80 | 229 | 85000€ | 1063€ |
2021-10-23 | 37 | RUE NATIONALE | 4 | 60 | 616 | 95000€ | 1583€ |
2022-09-14 | 29 | RUE D HURIONVILLE | 6 | 85 | 744 | 95000€ | 1118€ |
2019-11-06 | 31 | RUE DU CAVIN | 4 | 36 | 669 | 105000€ | 2917€ |
2023-06-27 | 41 | RUE NATIONALE | 3 | 72 | 541 | 146150€ | 2030€ |
2020-08-21 | 50 | RUE NATIONALE | 5 | 171 | 116 | 261300€ | 1528€ |
2022-02-25 | 45 | RUE NATIONALE | 5 | 70 | 500 | 104000€ | 1486€ |
2023-02-01 | 41 | CHE D AIRE | 6 | 122 | 423 | 107900€ | 884€ |
2019-09-07 | 48 | RUE D HURIONVILLE | 4 | 126 | 380 | 33000€ | 262€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DES POULAINS | 6 | 100 | 415 | 103000€ | 1030€ |
2022-03-11 | 45 | CHE D AIRE | 5 | 94 | 411 | 111100€ | 1182€ |
2023-03-11 | 47 | RUE DU CAVIN | 5 | 119 | 96 | 108100€ | 908€ |
2021-06-03 | 74 | RUE DU CAVIN | 5 | 90 | 293 | 119795€ | 1331€ |
2022-06-24 | 53 | RUE D HURIONVILLE | 4 | 65 | 223 | 115000€ | 1769€ |
2020-10-16 | 53 | RUE DU CAVIN | 6 | 90 | 101 | 73150€ | 813€ |
2023-06-06 | 49 | RUE NATIONALE | 5 | 96 | 515 | 176000€ | 1833€ |
2020-07-06 | 57 | RUE DE LILLERS | 6 | 126 | 485 | 97000€ | 770€ |
2021-12-18 | 64 | RUE D HURIONVILLE | 3 | 98 | 120 | 113000€ | 1153€ |
2020-02-28 | 60 | RUE NATIONALE | 7 | 90 | 1018 | 90000€ | 1000€ |
2021-07-07 | 95 | PL DU RIETZ | 4 | 80 | 160 | 55000€ | 688€ |
2019-11-23 | 57 | RUE D HURIONVILLE | 4 | 61 | 288 | 165000€ | 2705€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DES POULAINS | 4 | 115 | 820 | 110000€ | 957€ |
2022-04-27 | 93 | PL DU RIETZ | 3 | 40 | 187 | 146000€ | 3650€ |
2022-04-19 | 104 | PL DU RIETZ | 4 | 75 | 195 | 131000€ | 1747€ |
2021-01-20 | 109 | PL DU RIETZ | 2 | 60 | 71 | 173000€ | 2883€ |
2021-01-26 | 105 | PL DU RIETZ | 4 | 94 | 48 | 43000€ | 457€ |
2022-06-28 | 61 | RUE NATIONALE | 4 | 83 | 217 | 57000€ | 687€ |
2019-07-19 | 17 | RLE DES PROCESSIONS | 6 | 100 | 549 | 137000€ | 1370€ |
2022-07-16 | 61 | RUE D HURIONVILLE | 6 | 131 | 682 | 165300€ | 1262€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DES POULAINS | 6 | 145 | 477 | 158300€ | 1092€ |
2023-03-13 | 19 | RLE DES PROCESSIONS | 6 | 104 | 512 | 211000€ | 2029€ |
2023-06-24 | 12 | RUE DES POULAINS | 4 | 54 | 305 | 55000€ | 1019€ |
2022-06-10 | 61 | RUE D HURIONVILLE | 4 | 64 | 615 | 128000€ | 2000€ |
2022-07-15 | 25 | RLE DES PROCESSIONS | 3 | 72 | 419 | 138000€ | 1917€ |
2019-05-31 | 25 | RUE DES POULAINS | 3 | 80 | 292 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-20 | 8 | RLE DES PROCESSIONS | 3 | 119 | 391 | 180700€ | 1518€ |
2021-05-11 | 12 | RLE DES PROCESSIONS | 5 | 135 | 749 | 70250€ | 520€ |
2022-11-10 | 54 | RUE DE LILLERS | 2 | 35 | 63 | 25000€ | 714€ |
2021-07-01 | 56 | RUE DE LILLERS | 4 | 71 | 168 | 94700€ | 1334€ |
2022-12-17 | 14 | RLE DES PROCESSIONS | 4 | 73 | 485 | 90000€ | 1233€ |
2022-10-07 | 74 | RUE D HURIONVILLE | 4 | 111 | 850 | 171000€ | 1541€ |
2022-02-10 | 62 | PL DU RIETZ | 4 | 70 | 278 | 60000€ | 857€ |
2022-07-20 | 7000 | RLE DES PROCESSIONS | 6 | 120 | 754 | 168000€ | 1400€ |
2023-01-12 | 30 | RUE DES POULAINS | 4 | 76 | 273 | 85000€ | 1118€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DES POULAINS | 4 | 65 | 460 | 100000€ | 1538€ |
2022-12-17 | 66 | RUE DE LILLERS | 3 | 80 | 726 | 169100€ | 2114€ |
2019-09-28 | 67 | PL DU RIETZ | 5 | 115 | 395 | 130000€ | 1130€ |
2020-06-10 | 40 | RUE DES POULAINS | 4 | 56 | 441 | 49500€ | 884€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DES BUCQUOIRES | 5 | 72 | 207 | 84000€ | 1167€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DES BUCQUOIRES | 3 | 88 | 95 | 35000€ | 398€ |
2020-09-09 | 83 | RUE DE LILLERS | 6 | 99 | 853 | 182800€ | 1846€ |
2022-12-15 | 59 | PL DU RIETZ | 4 | 45 | 95 | 48000€ | 1067€ |
2022-04-06 | 26 | RUE D AUCHEL | 4 | 102 | 936 | 166300€ | 1630€ |
2023-01-16 | 18 | RUE DES BUCQUOIRES | 5 | 75 | 243 | 66000€ | 880€ |
2021-08-05 | 65 | RUE D HURIONVILLE | 6 | 128 | 800 | 248000€ | 1938€ |
2022-05-18 | 26 | RUE DES BUCQUOIRES | 5 | 101 | 143 | 113500€ | 1124€ |
2022-10-26 | 20 | RUE D AUCHEL | 6 | 90 | 250 | 105000€ | 1167€ |
2019-06-13 | 2 | RUE D AUCHEL | 4 | 70 | 206 | 36000€ | 514€ |
2022-03-05 | 46 | RUE DES BUCQUOIRES | 4 | 78 | 421 | 120000€ | 1538€ |
2021-11-30 | 6 | RUE D AUCHEL | 1 | 36 | 167 | 25000€ | 694€ |
2021-05-12 | 13 | RUE D AUCHEL | 3 | 60 | 261 | 70000€ | 1167€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DE RIEUX | 4 | 65 | 103 | 48125€ | 740€ |
2022-07-06 | 78 | RUE DES BUCQUOIRES | 6 | 95 | 268 | 50000€ | 526€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DE RIEUX | 3 | 52 | 55 | 26500€ | 510€ |
2022-02-04 | 69 | RUE D HURIONVILLE | 4 | 90 | 552 | 92000€ | 1022€ |
2020-08-06 | 74 | RUE DES BUCQUOIRES | 5 | 100 | 171 | 70000€ | 700€ |
2023-06-23 | 74 | RUE DES BUCQUOIRES | 5 | 100 | 171 | 91000€ | 910€ |
2020-10-28 | 35 | RUE DES BUCQUOIRES | 5 | 99 | 340 | 121400€ | 1226€ |
2022-02-21 | 20 | PL DU RIETZ | 2 | 70 | 1231 | 92000€ | 1314€ |
2021-06-24 | 9 | DOM DES ALLOTS JEAN | 6 | 148 | 1000 | 310000€ | 2095€ |
2021-07-20 | 23 | PL DU RIETZ | 4 | 72 | 180 | 45000€ | 625€ |
2022-12-17 | 49 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 5 | 128 | 415 | 217000€ | 1695€ |
2019-05-21 | 86 | RUE NATIONALE | 5 | 94 | 227 | 75000€ | 798€ |
2020-01-27 | 312 | BD DE PARIS | 4 | 96 | 267 | 121200€ | 1263€ |
2022-05-14 | 92 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 546 | 50000€ | 714€ |
2023-03-17 | 98 | RUE NATIONALE | 3 | 67 | 110 | 76000€ | 1134€ |
2021-02-18 | 22 | CITE PROTAIS DUBOIS | 4 | 73 | 286 | 62500€ | 856€ |
2021-10-29 | 21 | CITE PROTAIS DUBOIS | 4 | 73 | 297 | 96000€ | 1315€ |
2020-01-21 | 78 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 5 | 106 | 1175 | 205000€ | 1934€ |
2023-05-06 | 226 | RTE DE FERFAY HURIONVILLE | 5 | 69 | 409 | 142000€ | 2058€ |
2021-10-05 | 104 | RUE NATIONALE | 6 | 140 | 201 | 155500€ | 1111€ |
2020-06-23 | 20 | RUE D ALLOUAGNE | 3 | 50 | 89 | 31000€ | 620€ |
2019-08-07 | 22 | RUE D ALLOUAGNE | 4 | 76 | 134 | 41500€ | 546€ |
2022-12-22 | 18 | RUE SAINT LUGLIEN HURIONVILLE | 4 | 80 | 197 | 35000€ | 438€ |
2022-01-24 | 62 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 4 | 81 | 123 | 60000€ | 741€ |
2019-10-12 | 37 | CITE PROTAIS DUBOIS | 4 | 96 | 382 | 140000€ | 1458€ |
2021-05-07 | 38 | CITE PROTAIS DUBOIS | 5 | 86 | 221 | 130000€ | 1512€ |
2020-11-30 | 26 | RUE D ALLOUAGNE | 4 | 84 | 470 | 143500€ | 1708€ |
2019-12-16 | 302 | BD DE PARIS | 4 | 70 | 353 | 89000€ | 1271€ |
2020-10-23 | 44 | CITE PROTAIS DUBOIS | 5 | 85 | 363 | 136800€ | 1609€ |
2021-10-28 | 298 | BD DE PARIS | 3 | 75 | 327 | 95000€ | 1267€ |
2021-09-28 | 3 | CHE DES NATIONS | 5 | 124 | 737 | 240000€ | 1935€ |
2020-11-04 | 8 | CITE PROTAIS DUBOIS | 4 | 73 | 386 | 95000€ | 1301€ |
2022-07-15 | 1 | CITE PROTAIS DUBOIS | 5 | 85 | 217 | 50000€ | 588€ |
2019-09-25 | 2 | CITE PROTAIS DUBOIS | 5 | 83 | 343 | 125000€ | 1506€ |
2022-08-25 | 124 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 142 | 100000€ | 1000€ |
2020-01-22 | 48 | RTE DE BURBURE HURIONVILLE | 3 | 57 | 107 | 80500€ | 1412€ |
2022-08-01 | 3 | CITE PROTAIS DUBOIS | 6 | 115 | 350 | 104000€ | 904€ |
2020-09-30 | 292 | BD DE PARIS | 7 | 168 | 1047 | 209000€ | 1244€ |